HANA Rukost Serpong — Investasi Properti + Passive Income Dekat Unpam 2

Banyak orang punya uang, tapi tetap bingung melangkah.

Mau investasi tapi takut salah. Mau buka usaha tapi belum punya ilmu & tim kelola. Nabung emas bagus, tapi tidak memberi passive income bulanan.

❌ Usaha

Butuh sistem, SDM, dan skill manajemen. Risiko operasional tinggi.

❌ Emas

Nilai bisa naik, tapi bukan mesin cashflow bulanan.

✅ Properti Rukost

Aset nyata + potensi pendapatan sewa rutin. Market jelas di area kampus & pusat aktivitas.

Saya mau tanya unit yang tersedia

Ringkasnya

Kenapa HANA Rukost?

investasi + cashflow

Permintaan selalu tinggi

Target penyewa mahasiswa & pekerja, cocok untuk area Serpong.

Aset tetap & aman

Berbasis properti: asetnya nyata, bernilai, dan bisa bertumbuh.

Minta info lengkap & survey

Keunggulan Lokasi

Dekat kampus, fasilitas lengkap, dan akses transportasi mudah.

Dengan segmen market lebih luas (mahasiswa/i & pekerja), Anda tidak perlu khawatir okupansi.

Highlight cepat

± 900 m ke Kampus Unpam 2 (Viktor)
± 1 km ke Paradise Walk & Superindo
± 4 km ke Stasiun Rawa Buntu
± 4.5 km ke Pintu Tol BSD Jakarta

Minta pin lokasi & jadwal survey

Rangkuman jarak ke titik penting

estimasi ±

Dekat Masjid

• ± 20 m Masjid Jami'

Pusat Pendidikan

• ± 900 m Unpam 2 (Viktor)
• ± 900 m Pusdiklat TNI
• ± 1 km Global Islamic School 1 & 2
• ± 3 km Institute of Technology Indonesia
• ± 5 km Unpam Campus 1 & 3
• ± 5 km STIKES Widya Darma Husada

Fasilitas Kesehatan

• ± 2 km RS Hermina Serpong
• ± 2 km UPT Puskesmas Setu Tangsel
• ± 3 km RS Permata Pamulang
• ± 3 km RS Buah Hati Pamulang

Komersial

• ± 1 km Mall Paradise Walk
• ± 1 km Superindo
• ± 2 km Lotte Grosir Serpong

Industri / Riset / Pemerintahan

• ± 900 m Pusdiklat TNI
• ± 4 km Puspitek (kawasan riset)
• ± 4 km Kawasan Industri Taman Tekno
• ± 5 km BRIN Research Center for Chemistry

Akses Transportasi

• ± 900 m akses angkutan umum
• ± 4 km Stasiun Rawa Buntu
• ± 4.5 km Pintu Tol BSD Jakarta
• ± 6 km Stasiun Serpong

Catatan penting:

Konsep cluster rukost membuat nilai properti & daya tarik penyewa meningkat, karena lingkungan rapi, aman, dan tertata.

Cluster eksklusif

Siteplan HANA Rukost

Total 6 unit rukost dalam 1 cluster. Tersedia hanya 5 unit.

Tanya unit kosong

Pilih tipe favorit

Tipe Unit & Denah

Lihat tampak depan (facade) dan denah tiap tipe. Klik tab untuk berpindah.

Minta video walkthrough

Tipe A1 / A2

Opsi layout fleksibel: 7 kamar atau 11 kamar (sesuai kebutuhan strategi sewa).

Opsi 1

Denah A1 & A2 — 7 kamar

Opsi 2

Denah A1 & A2 — 11 kamar

Tanya ketersediaan A1/A2

Spesifikasi Kamar & Value

Full furnish, siap huni, siap disewakan.

Anda membeli aset properti sekaligus mesin cashflow. Format rukost premium membantu menekan waktu kosong (vacancy) karena fasilitasnya lengkap dan “tinggal masuk”.

Kabar baik:

Mulai dari 11 – 15 kamar kost, FREE full furnish seluruh kamar sampai siap tersewa + legalitas lengkap.

Minta detail list furniture

Spesifikasi Kamar Kost

Bangunan 3 lantai, kamar mandi pribadi, dan listrik token per kamar.

Bangunan

3 Lantai

Kamar

11–15 Kamar

K. Mandi

Pribadi

AC

1/2 PK

Lemari

Tersedia

Meja & Kursi

Belajar

Listrik Token per Kamar

1.300 Watt (masing-masing kamar)

Target penyewa yang jelas

Mahasiswa/i dan pekerja butuh tempat tinggal nyaman & aman. Fasilitas lengkap = lebih mudah tersewa.

Nyaman untuk penyewa

Fasilitas Bangunan Kost

Dirancang untuk kenyamanan, keamanan, dan operasional yang rapi.

Minta foto interior

Dapur Komunal

Area masak yang rapi & fungsional.

Ruang Makan

Nyaman untuk aktivitas harian.

Area Tamu Komunal

Meningkatkan kenyamanan penyewa.

Balkon Lt 2 & 3

Sirkulasi udara & area santai.

Void Area

Pencahayaan & ventilasi lebih optimal.

Carport & Parkir Motor

Akomodasi kendaraan penyewa.

Pagar Tertutup

Privasi & keamanan lebih terjaga.

Jetpump + Toren

Ketersediaan air lebih stabil.

WiFi + CCTV

Nilai tambah penting untuk penyewa.

Listrik Token Utama

2.200 Watt (untuk area bersama) + token per kamar 1.300 Watt.

Eksklusif & aman

Fasilitas Cluster

One gate system + security membuat penyewa merasa aman. Ini juga meningkatkan persepsi premium (lebih mudah tersewa).

Jalan Paving Blok

Akses rapi & nyaman.

One Gate System

Kontrol keluar-masuk.

Pos Security

Keamanan lingkungan.

CCTV

Monitoring area cluster.

Keamanan 24 Jam

Nilai plus untuk penyewa & investor.

Kesempatan emas (unit terbatas)

Tersedia hanya 5 unit

Kalau Anda serius cari investasi aman + cashflow, langkah paling tepat adalah survey lokasi dulu.

Klik tombol di bawah untuk:

Dapat pricelist & promo terbaru
Cek unit yang masih available
Booking jadwal survey

Ya, Saya Mau Survey Lokasi

Format chat otomatis: “Mohon info Hana Rukost dekat Unpam 2”

Pricelist & Skema Bayar

Harga Promo & Cicilan Bertahap

Berlaku mulai 1 Januari 2026. Mau saya kirim PDF pricelist + unit available real-time? Chat WA ya.

Minta Pricelist Resmi

RUKOST 3 LANTAI • 11 Kamar

Unit A1 & A2

PROMO

Normal: Rp 2.299.000.000

Rp 1.899.000.000

DP: Rp 759.600.000

Cash 3x (STR 9 bln)

Rp 398.790.000 / cicilan

Total: Rp 1.955.970.000

Cash 6x (STR 12 bln)

Rp 205.725.000 / cicilan

Total: Rp 1.993.950.000

Cash 12x (STR 13 bln)

Rp 106.818.750 / cicilan

Total: Rp 2.041.425.000

Tanya A1/A2 Available

RUKOST 3 LANTAI • 13 Kamar

Unit B1

PROMO

Normal: Rp 2.649.000.000

Rp 2.249.000.000

DP: Rp 899.600.000

Cash 3x (STR 9 bln)

Rp 472.290.000 / cicilan

Total: Rp 2.316.470.000

Cash 6x (STR 12 bln)

Rp 243.641.667 / cicilan

Total: Rp 2.361.450.000

Cash 12x (STR 13 bln)

Rp 126.506.250 / cicilan

Total: Rp 2.417.675.000

Tanya B1 Available

RUKOST 3 LANTAI • 13 Kamar

Unit B3

PROMO

Normal: Rp 2.249.000.000

Rp 1.849.000.000

DP: Rp 739.600.000

Cash 3x (STR 9 bln)

Rp 388.290.000 / cicilan

Total: Rp 1.904.470.000

Cash 6x (STR 12 bln)

Rp 200.308.333 / cicilan

Total: Rp 1.941.450.000

Cash 12x (STR 13 bln)

Rp 104.006.250 / cicilan

Total: Rp 1.987.675.000

Tanya B3 Available

RUKOST 3 LANTAI • 15 Kamar

Unit B4

PROMO

Normal: Rp 2.849.000.000

Rp 2.449.000.000

DP: Rp 979.600.000

Cash 3x (STR 9 bln)

Rp 514.290.000 / cicilan

Total: Rp 2.522.470.000

Cash 6x (STR 12 bln)

Rp 265.308.333 / cicilan

Total: Rp 2.571.450.000

Cash 12x (STR 13 bln)

Rp 137.756.250 / cicilan

Total: Rp 2.632.675.000

Tanya B4 Available

Unit	Kamar	Promo (Cash Keras)	DP	Cash 3x	Cash 6x	Cash 12x
A1 & A2	11	Rp 1.899.000.000 Rp 2.299.000.000	Rp 759.600.000	Rp 398.790.000 /x Total Rp 1.955.970.000 STR 9 bln	Rp 205.725.000 /x Total Rp 1.993.950.000 STR 12 bln	Rp 106.818.750 /x Total Rp 2.041.425.000 STR 13 bln
B1	13	Rp 2.249.000.000 Rp 2.649.000.000	Rp 899.600.000	Rp 472.290.000 /x Total Rp 2.316.470.000 STR 9 bln	Rp 243.641.667 /x Total Rp 2.361.450.000 STR 12 bln	Rp 126.506.250 /x Total Rp 2.417.675.000 STR 13 bln
B3	13	Rp 1.849.000.000 Rp 2.249.000.000	Rp 739.600.000	Rp 388.290.000 /x Total Rp 1.904.470.000 STR 9 bln	Rp 200.308.333 /x Total Rp 1.941.450.000 STR 12 bln	Rp 104.006.250 /x Total Rp 1.987.675.000 STR 13 bln
B4	15	Rp 2.449.000.000 Rp 2.849.000.000	Rp 979.600.000	Rp 514.290.000 /x Total Rp 2.522.470.000 STR 9 bln	Rp 265.308.333 /x Total Rp 2.571.450.000 STR 12 bln	Rp 137.756.250 /x Total Rp 2.632.675.000 STR 13 bln

Keterangan: Booking fee Rp 10.000.000 (refund 50% apabila batal dengan alasan apapun). Termasuk PBG. Harga sudah termasuk instalasi listrik token & sumur bor + toren.

Yang sering ditanyakan

FAQ & Persyaratan

Biar makin yakin sebelum survey lokasi.

Tanya cepat via WA

Legalitasnya apa saja?

Legalitas: SHM dan PBG (kost). Detail dokumen bisa dikirim via WhatsApp saat Anda minta pricelist resmi.

Booking fee berapa? Kalau batal bagaimana?

Booking fee Rp 10.000.000. Jika batal, berlaku refund 50% sesuai ketentuan pada pricelist.

Sistem pembayarannya seperti apa?

Ada opsi cash keras (harga promo) dan cash bertahap 3x / 6x / 12x. Estimasi serah terima (STR) mengikuti skema (lihat tabel).

Apa saja yang sudah termasuk dalam harga?

Termasuk instalasi listrik token, sumur bor + toren, dan konsep rukost premium. Untuk detail “full furnish” per kamar, minta list furniture via WA.

Saya investor pemula—mulai dari mana?

Mulai dari survey lokasi untuk cek lingkungan, akses, dan tipe unit. Setelah itu, kami bantu pilih unit sesuai target cashflow & budget.

Persyaratan

KTP (Suami & Istri)
NPWP
KK
Buku Nikah
Rekening koran 3 bulan terakhir

Mau saya bantu hitungkan skema terbaik?

Chat WA, nanti saya rekomendasikan unit & opsi bayar yang paling cocok.

Konsultasi Sekarang

Gak percaya? Yuk buktiin dengan survey lokasi.

Jangan lewatkan kesempatan emas ini. Unit terbatas—cek ketersediaan sekarang.

Chat WA & Booking Survey Lihat harga & cicilan

Template chat otomatis

“Mohon info Hana Rukost dekat Unpam 2”

Nanti kami kirim: pricelist, ketersediaan unit, dan jadwal survey.

Punya uang tapi bingung investasi? Amankan aset yang bisa hasilkan passive income tiap bulan.

Banyak orang punya uang, tapi tetap bingung melangkah.

Kenapa HANA Rukost?

Dekat kampus, fasilitas lengkap, dan akses transportasi mudah.

Rangkuman jarak ke titik penting

Siteplan HANA Rukost

Tipe Unit & Denah

Tipe A1 / A2

Tipe B1

Tipe B3

Tipe B4

Full furnish, siap huni, siap disewakan.

Spesifikasi Kamar Kost

Fasilitas Bangunan Kost

Fasilitas Cluster

Tersedia hanya 5 unit

Harga Promo & Cicilan Bertahap

Unit A1 & A2

Unit B1

Unit B3

Unit B4

FAQ & Persyaratan

Persyaratan

Gak percaya? Yuk buktiin dengan survey lokasi.